Сайт функционирует на базе автоматизированной системы «Типовой сайт комитета Государственной Думы Федерального собрания РФ».

Закрыть

Комитет Государственной Думы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации
Поиск по сайту

Вопрос

Обладают ли органы местного самоуправления муниципальных районов полномочиями по осуществлению муниципального жилищного контроля и может ли в их собственности находиться муниципальный жилищный фонд?

Ответ

В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться только имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, осуществления переданных им государственных полномочий, а также осуществления прав на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения. Согласно части 5 той же статьи в случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не соответствующее указанным требованиям, такое имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества установлен статьей 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ.

Статьями 15, 15.1 Федерального закона № 131-ФЗ осуществление муниципального жилищного контроля не отнесено ни к вопросам местного значения, ни к правам органов местного  самоуправления муниципального района на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ муниципальный жилищный контроль относится к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений и городских округов. На территориях сельских поселений данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов в случае, если законом субъекта Российской Федерации они не отнесены к вопросам местного значения сельских поселений (части 3,4 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ).

Таким образом, если законом субъекта Российской Федерации полномочия в сфере жилищного законодательства, включая муниципальный жилищный контроль, на территориях сельских поселений отнесены к компетенции органов местного самоуправления таких поселений, то органы местного самоуправления муниципального района не обладают данными полномочиями. В этом случае в собственности муниципальных районов не может находиться имущество, предназначенное для их осуществления, включая муниципальный жилищный фонд социального использования. Жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального района, подлежат перепрофилированию (в том числе переводу в специализированный жилищный  фонд – служебные жилые помещения и т.п.) либо отчуждению  (в том числе передаче в собственность соответствующих сельских поселений).

Написать об этом в Вконтакте Написать об этом в Facebook Написать об этом в Twitter Написать об этом в LiveJournal
Наверх